Alquile su vivienda con los expertos en La Quinta
Estimado propietario, nuestro procedimiento en el área de alquileres en caso de que decida poner su apartamento de La Quinta en alquiler con nosotros es el siguiente.
Nuestra labor es encontrar un inquilino que se ajuste a sus requerimientos. Una vez cerrado el trato, y contando con su autorización, procedemos a elaborar el contrato y realizar el check in y check out de su apartamento controlando minuciosamente el inventario que usted deberá proporcionarnos.
Normalmente se hace una limpieza previa y una posterior a la entrada y salida de los inquilinos al costo de 15 € por hora + IVA (4 horas es el tiempo normal por visita).
Nuestra comisión es el primer mes de antelación si el arrendamiento es a largo plazo (entre 6 y 11 meses). En cuanto a los arrendamientos a corto plazo (de 1 semana hasta 3 meses) cobraremos un 15% de la cantidad pactada como nuestra comisión. Para el caso de renovación del contrato de arrendamiento o prórroga del mismo, la Quinta Administración, S.L. tendrá derecho al cobro de la misma comisión.
En cuanto a la electricidad y agua, serán pagados junto con otros suministros como el teléfono o internet, por el inquilino en caso de alquiler a largo plazo (pero no en los de corto plazo). Usted, como propietario, deberá seguir pagando sus impuestos y gastos de basura y comunidad.
También ofrecemos el servicio de custodia de llaves al precio de 130 € + IVA por año a fin de tener las llaves disponibles todo el tiempo para mostrar el apartamento. Como usted debe comprender este es un servicio obligatorio para incorporar su apartamento en nuestra actual oferta de alquileres. Para ello le requeriremos 3 juegos de llaves completos (2 para entregar a los inquilinos y uno que siempre quedará en nuestro key bank).
Nuestro servicio de guardería de llaves les permitirá además disponer de un juego extra de llaves en cualquier momento, en caso de pérdida u olvido. Así como realizar cualquiera de los servicios técnicos o de limpieza que desee en su ausencia. Sus llaves se encontrarán almacenadas en una caja de seguridad conectada 24 horas a un sistema informático. Este servicio también nos permite, previa autorización suya por escrito, entregar las llaves a sus amigos y familiares, o empresas distintas a La Quinta que necesiten acceder a la vivienda.
Sería necesario un inventario completo de los artículos con el fin de usarlo en el control de entrada y salida de los inquilinos, una copia del ultimo recibo pagado del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y de su pasaporte o DNI.
No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna duda o necesita mayor información al respecto.
Inmobiliaria y Atencion al Cliente
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